Odeur d'humidité ou de renfermé : que faire ?

Une odeur de moisi ou de renfermé qui ne part pas est presque toujours le signe d'une moisissure active quelque part — souvent hors de vue : derrière un mur, sous un plancher ou dans un vide sanitaire. Cette odeur provient de composés libérés par les moisissures en croissance ; la sentir signifie qu'il y a de l'humidité et, fort probablement, une contamination.

D'où vient l'odeur ?

Les moisissures ont besoin de trois choses : de l'humidité, une surface organique (gypse, bois, papier peint) et du temps. Un ancien dégât d'eau mal asséché, une infiltration lente, un taux d'humidité trop élevé ou un pont thermique qui crée de la condensation suffisent. L'odeur est souvent plus forte au sous-sol, près des fenêtres, ou quand la ventilation démarre.

Ce que vous pouvez faire tout de suite

• Chercher les traces visibles : cernes, peinture qui cloque, taches noires dans les joints de silicone
• Vérifier le taux d'humidité (cible de Santé Canada : ~30 % l'hiver, ~50 % l'été)
• Améliorer la ventilation et faire fonctionner les ventilateurs de salle de bain
• Ne pas simplement repeindre par-dessus : ça masque le symptôme, pas la cause

Quand faire tester l'air

Si l'odeur persiste sans source visible évidente, un test d'air le confirme. Nous mesurons la concentration de spores à l'intérieur par rapport à une référence extérieure : un résultat intérieur plus élevé indique une source cachée. On ajoute souvent une lecture d'humidité et, au besoin, une caméra thermique (250 $) pour localiser l'eau derrière les finis.

Combien ça coûte ?

Un test de qualité de l'air commence à 525 $ (avant taxes), rapport de laboratoire inclus. Si votre logement sent l'humidité, ne laissez pas le problème s'installer : contactez-nous pour en avoir le cœur net.